3½-Zi.-Gartenwohnung + 2-Zimmer Studio, 2023 renoviert, Lauenen b. Gstaad

Frisch erneuerte 3½-Zimmer-Gartenwohnung + 2-Zimmer Studio mit grosszügiger Nassezelle in einem ruhigen Chalet mit lediglich 2 Eigentümern in Lauenen b. Gstaad. Baujahr 1994, umfassend 2023 renoviert - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Wohnfläche 110m² + Studio 56m² Wohnen/Essen: heller Bereich mit Eichenriemenparkett und Cheminée Küche: neu, offen, Keramikfliesen, Food Center (amerikanischer Kühlschrank) und viel Arbeitsfläche Zimmer/Bäder: 2 gut geschnittene Schlafzimmer, 2x Dusche/WC, praktische Einbauschränke Studio: 1 grosses Wohn/Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer, 1 Nassezelle mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC Aussenflächen: Terrasse ca. 25 m², Balkon ca. 17 m², privater Garten ca. 30 m² - Blick ins Grüne Parken/Abstellräume: 2 Tiefgaragenplätze inkl., Besucherparkplätze, Keller/Abstellraum Technik: Heizverteilung über Radiatoren Liegenschaft: nur 2 Einheiten - viel Ruhe und Privatsphäre Lage: ÖV via Gstaad; Lauenensee ca. 3 km; Skigebiet Gstaad ca. 6-10 km; Flugplatz Saanen ca. 10 km Gerne nehmen wir Ihr Angebot zur Prüfung entgegen. Bezug: nach Vereinbarung. English In Lauenen near Gstaad. Built in 1994, comprehensively renovated in 2023 – ideal as a primary or secondary residence. Living space 110m² + studio 56m² Living/dining: bright area with oak strip parquet flooring and fireplace Kitchen: new, open-plan, ceramic tiles, food center (American-style fridge) and ample worktop space Rooms/bathrooms: 2 well-proportioned bedrooms, 2x shower/WC, practical built-in wardrobes Studio: 1 large living/bedroom, 1 small bedroom, 1 wet room with bathtub, shower, washbasin and WC Outdoor areas: terrace approx. 25 m², balcony approx. 17 m², private garden approx. 30 m² – green surroundings view Parking/storage: 2 underground parking spaces included, visitor parking, cellar/storage room Technical: heating distribution via radiators Property: only 2 units – plenty of peace and privacy Location: public transport via Gstaad; Lauenensee approx. 3 km; Gstaad ski area approx. 6-10 km; Saanen airfield approx. 10 km We would be pleased to review your offer. Move-in: by arrangement. Enjoy unforgettable moments here with family and guests. We look forward to presenting this jewel to you. Français À Lauenen près de Gstaad. Construction 1994, entièrement rénovée en 2023 – idéale comme résidence principale ou secondaire. Surface habitable 110m² + studio 56m² Séjour/salle à manger : espace lumineux avec parquet en lames de chêne et cheminée Cuisine : neuve, ouverte, carrelage céramique, food center (réfrigérateur américain) et grand plan de travail Chambres/salles de bains : 2 chambres bien agencées, 2x douche/WC, armoires encastrées pratiques Studio : 1 grande pièce à vivre/chambre, 1 petite chambre, 1 salle d'eau avec baignoire, douche, lavabo et WC Espaces extérieurs : terrasse d'env. 25 m², balcon d'env. 17 m², jardin privatif d'env. 30 m² – vue sur la verdure Parking/rangement : 2 places de parking en sous-sol incluses, places visiteurs, cave/local de rangement Technique : distribution de chauffage par radiateurs Immeuble : seulement 2 unités – calme et intimité assurés Situation : transports publics via Gstaad ; lac de Lauenen à env. 3 km ; domaine skiable de Gstaad à env. 6-10 km ; aérodrome de Saanen à env. 10 km Nous nous réjouissons de recevoir votre offre pour examen. Entrée : à convenir. Profitez ici de moments inoubliables avec votre famille et vos invités. Nous nous réjouissons de vous présenter ce véritable joyau.